お部屋探しのヒント

お部屋探しのヒント

お部屋探しは普通に生活しているだけではわからないことばかり

皆様のお部屋探しが失敗しないように、プロからのアドバイス

ぜひ参考にしてください!!

1.はじめに自分の希望条件は何か、優先順位を決めよう!

たまに最上階&角部屋&バストイレ別&築浅で&システムキッチン&家賃安い&初期費用も安い物件がいい

という方がいらっしゃいますが・・・

皆様すべての条件を満たすお部屋は早々ありません!!

むしろそんないいお部屋があれば自分が住んじゃいます(笑

希望する条件の中で譲れない条件、妥協できる条件をしっかり考えておきましょう。

2.お部屋の見学は3~5件がベスト!多い見学は逆効果!

前述のとおり、なかなかすべての条件を満たすお部屋は難しいです。

しかも何件も見ていると最初のほうのお部屋のことがわからなくなってしまいがち・・・

ネットで調べたり、営業さんの話を聞いて、物件を絞ってからの見学がおすすめ!

また、1つ前に見たお部屋と比較して優劣をつけてお部屋を選ぶと決めやすいです。

 

3.お部屋探しは信頼できる営業さんにすべて任せよう!

えっ、いろんな不動産屋に行っていろんな物件が見たい!と思いですか?

実はどこの不動産屋さんでも基本すべての物件が取り扱いできるんです!

だから、何件も苦労して回ってもあまり効果は期待できません。

それどころか、まず最初は自社で管理している物件しかおススメしてきません。

親切にしてくれる1つの不動産屋さん(1人の営業マン)に希望や条件を伝えていろいろ提案してもらった方が

何件も苦労して回るよりも希望条件に近い=納得できる物件が見つかる可能性が高いんです!

4.信頼できる営業さんの見分け方

信頼できる営業マンの見つけ方は以下の2つを覚えておきましょう!

◎1つ目はお部屋のメリット、デメリットをちゃんと教えてくれる営業マン

営業はお部屋を成約させたいのであまりデメリットは話したくないのが本音です。

住んでから失敗しないようにいろいろ教えてくれる方を探しましょう。

◎2つ目はあまりおしゃべりではない営業マン

あまり話しかけられるとゆっくりお部屋を見られない・・・ですよね?

住むのはあなたです。自分のペースでお部屋を探していきましょう!

 

 

5.でも・・・管理会社さんで契約したほうが費用は安いでしょ?

そんなことはありません。基本的にお客様よりいただく仲介料を折半していますので

どこの不動産屋さんで契約しても初期費用や毎月の家賃などは変わらないんです!

最後に・・・

物件探しはご縁です!いい物件に巡り合えますように♪